Zadania pośrednika przy sprzedaży i kupnie nieruchomości

Sprzedawcy i kupujący nieruchomości często uznają pośredników w obrocie nieruchomości za zło konieczne, co wynika z niezrozumienia zasadności korzystania z jego usług i wiedzy o tym, na czym faktycznie polega jego praca. Licencjonowany pośrednik nieruchomości to doradca klienta, a nie jak się czasami uważa, tylko pośrednik załatwiający za niego formalności. Prowizja za pośrednictwo jest niemałym wydatkiem, jednak w dużej mierze mają one swoje uzasadnienie. Decydując się na wynajęcie pośrednika należy być świadomym, co przysługuje nam w ramach tej usługi. Jako klienci możemy oczekiwać od pośrednika, że pomoże nam w skompletowaniu dokumentów, wyliczeniu szczegółowych kosztów transakcji i wesprze w załatwianiu formalności w urzędach i instytucjach. Ponadto jego rolą jest negocjacja warunków umowy, w tym ceny za jaką sprzedajemy lub kupujemy nieruchomość oraz ustalenia szczegółowych warunków umowy. Profesjonalny pośrednik w ramach swoich usług powinien wyjaśnić znaczenie zapisów w umowie i polecić sposób zabezpieczenia rozliczenia finansowego transakcji. Pośrednik nie jest tylko osobą prezentującą nieruchomości, a ekspertem na rynku nieruchomości, który powinien doradzać klientowi w podejmowaniu właściwych decyzji. Dobrze jest podpisać umowę na wyłączność, która zapewni większe jego zaangażowanie.

Both comments and pings are currently closed.