Mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym

Jest wiele kwestii, który musimy rozstrzygnąć kupując mieszkanie lub dom, a jedną z nich jest czy mieszkanie ma być nowe, oferowane przez dewelopera czy ma pochodzić z rynku wtórnego, czyli miało już użytkownika. Wiele zależy od indywidualnych preferencji, bo zasada zgodnie z którą nowe zawsze znaczy lepsze nie ma swojego zastosowania na rynku nieruchomości. Lista czynników, które mają wpływ na wybór mieszkania lub domu zaczyna się od lokalizacji. Pod tym względem większy wybór jest dla mieszkań z rynku wtórnego, których zwyczajnie jest więcej, szczególnie w ścisłych centrach miast. Mieszkania na osiedlach deweloperskich lokalizowane są zazwyczaj dalej od centrum, co może być ich zaletą, a ponadto budowane są przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii. Dla mieszkań rynku wtórnego są one różne, od bloków z wielkiej płyty, przez stare kamienice, aż do kilkuletnich, wciąż nowoczesnych budynków. Kupując takie mieszkanie musimy liczyć się z koniecznością remontu, w przeciwieństwie do mieszkań nowych, które najczęściej wykończone są pod klucz, co jednak ma swoją cenę w postaci dłuższego czasu oczekiwania na wprowadzenie. W momencie zakupu istnieją często tylko jako projekt dostępny u dewelopera. Dlatego przed transakcją sprawdzamy jego kondycję finansową, własność działki i pozwolenie na budowę.

Both comments and pings are currently closed.