Do czego potrzebne jest pośrednictwo

Kiedy znajdujemy się w sytuacji, gdy chcemy lub musimy sprzedać kupić lub wynająć mieszkanie, mamy do wyboru dwie opcje, z których jedna polega na skorzystaniu z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami a druga możliwość to zajmowanie się transakcją samodzielnie. Każde rozwiązanie ma swoje wady i zalety, należy więc rozważyć, czy opłaca się zrezygnować z pośrednika, licząc się z ryzykiem i utratą czasu. Bez wątpienia największym minusem usług pośrednictwa są koszty, jakie przy tym ponosimy, w postaci prowizji wynoszącej dla sprzedającego i kupującego od 1,5 do 3 proc. ceny transakcyjnej. Do tego dochodzą koszty notarialne, czyli taksa notarialna i podatek od niej oraz podatek od sprzedaży nierychliwości i opłata sądowa. Są to koszty nieuniknione, które ponosimy niezależnie od tego czy korzystamy z usług biura nieruchomości. Generalnie kwoty z tym związane mogą być znaczące, jednak możliwe są negocjacje co do wysokości prowizji. Ważne jest, żeby wybrać pośrednika, który gwarantuje profesjonalną jakość obsługi. Profesja ta wymaga licencji zawodowej, dlatego należy upewnić się, czy pośrednik się nią legitymuje. Wybrane biuro nieruchomości powinno przedstawić kalkulację kosztów, jednak orientacyjny wykaz kosztów możemy przygotować samodzielnie korzystając z internetowych kalkulatorów opłat.

Both comments and pings are currently closed.