Czym się kierować kupując działkę

Kupno działki to często pierwszy krok do zrealizowania marzenia o własnym domu. Taka decyzja musi być starannie przemyślana, ponieważ wybór określonej działki pociąga za sobą skutki wiążące dla budynku, który ma na niej powstać. Najważniejsze kryteria wyboru działki kupowanej w celu inwestycji budowlanej dotyczą przede wszystkim jej lokalizacji, wielkości i ceny. Każde z tych atrybutów można uznać za kluczowe i nierozdzielnie ze sobą powiązane, choćby przez to, że wielkość działki wpływa na jej wycenę, a przy tym działki tej samej wielkości mają różną wartość w zależności od umiejscowienia w terenie. Otoczenie działki może być atrakcyjne, jednak może nie nadawać się do budowy. Przyczyną może być usytuowanie gruntu na obszarze chronionej przyrody, w którym istnieją ograniczenia co do możliwej zabudowy. Takie miejsca są w Polsce stosunkowo liczne, a jedyne budynki, których stawianie jest tam dozwolone, to zazwyczaj domki letniskowe. Między innymi dlatego tak ogromnie istotny jest także status prawny działki, który można sprawdzić w jej księdze wieczystej, dostępnej w odpowiednim wydziale sądu i w Internecie. Należy również sprawdzić mapy geodezyjne rejonu działki, które dostępne są w powiatowych ośrodkach dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej lub wydziale geodezji Urzędu Gminy.

Both comments and pings are currently closed.