Jak kupować i wynajmować nieruchomości komercyjne?

Zakup czy wynajem nieruchomości komercyjnej jest niełatwy. Aby znaleźć lokal na sklep, punkt usługowy czy miejsce produkcji, trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników. Jeżeli poszukujemy nieruchomości, do której będą przychodzić nasi klienci, musi znajdować się on w miejscu, do którego łatwo będzie dotrzeć. Z tego powodu największym powodzeniem cieszą się lokale umiejscowione w centrach miast oraz na dużych osiedlach mieszkaniowych. Należy też zwrócić uwagę na to, jakie inne lokale użytkowe znajdują się w bliskiej okolicy potencjalnej siedziby naszej firmy. Nie można zapominać także o tym, że gdy często przyjmujemy w naszej nieruchomości klientów, w pobliżu powinien znajdować się również parking. W innym wypadku może to odstraszać osoby chcące skorzystać z usług naszej firmy. Budynek, w którym przyjmowani są klienci, oraz wnętrze lokalu powinny być w bardzo dobrym stanie – jest to wizytówka naszej firmy. Nie warto więc kupować ani wynajmować nieruchomości, które z zewnątrz i wewnątrz prezentują się niekorzystnie, chyba że mamy w planach generalny remont. W przypadku magazynów czy hali wygląd zewnętrzny budynku nie jest tak istotny. Dojazd do niego jednak również nie powinien być zbyt trudny. Warto także, aby nieruchomość nie znajdowała się w odludnym miejscu, gdyż może być wówczas narażona na częste włamania.

Both comments and pings are currently closed.